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立博ladbrokes康鹭片区更新规划正式公布实施
发布时间: 2024-05-19 06:58:52 来源:立博ladbrokes体育 作者:立博ladbrokes平台

  1月31日,《海珠区凤和(康乐村、鹭江村)片区城市更新单元详细规划》由市规划和自然资源局正式公布实施。根据规划,改造范围内规划总计容建筑面积为377.98万平方米(含政府统筹计容建筑面积10.38万平方米),调整后较现行控规增加214.34万平方米。

  本次规划为康鹭片区设定的发展定位是:国际时尚创新活力区,布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能。片区重点围绕“时尚提质”与“科创导入”实现双轮驱动,通过数字贸易、设计研发、时尚总部、都市工业推进商圈转型升级,通过打造创新综合楼宇推动产学研落地转化应用。

  改造范围内规划总用地面积为110.17公顷,主要由居住用地、村庄建设用地、农林用地等调整为居住用地、商业服务业设施用地、商住混合用地、公共管理与公共服务设施用地等。调整后较现行控规公共管理与公共服务设施用地增加6.75公顷,绿地与广场用地增加2.87公顷,水域减少0.14公顷,公用设施用地减少1.03公顷。

  改造范围内规划总计容建筑面积为377.98万平方米(含政府统筹计容建筑面积10.38万平方米),调整后较现行控规增加214.34万平方米。其中,居住计容建筑面积215.36万平方米(含政府统筹居住计容建筑面积3.45万平方米),商业服务业计容建筑面积144.63万平方米(含政府统筹商业服务业计容建筑面积6.93万平方米),独立用地公共管理与公共服务设施、公用设施计容建筑面积 17.99万平方米。产业建设量占产居总建设量的比例为41%。

  改造范围内共配置面向居住类公共设施309处,产业类公共设施按产业片区建筑面积不少于6%配置,具体可结合项目实际确定。

  道路交通方面,对道路红线宽度及线位进行调整。其中,道路线条支路。调整后更新单元内道路密度由现行控规的11.31公里/平方公里提升至11.61公里/平方公里。

  “本次片区改造涉及10个规划单元,总用地面积超过1平方公里,面积很大。改造的目标和今后功能实际是高密度住居和产业区,必然会产生很强的交通负荷”,2023年12月,该项更新规划在市规委会上审议时,就有专家表示:“计划要用10年时间完成改造,交通的建设一定要与改造同步,不能房子建好了,路没人管。”

  最终公布的规划强调,项目建设与区域交通设施建设协同,由海珠区政府、市交通运输局负责同步有序推进南泰路(广州大道南-晓港东二马路)、逸景路(瑞康路-工业大道中)、规划横一路(广州大道南-东晓南路)、叠景路(芳盛街-东晓南路)、瑞纺路(新港西路-新滘西路)、华盛南路(新滘西路-逸景路和叠景路-新港西路)、规划纵一路(新港西路-新滘西路)、东晓南路-南泰路节点南泰路隧道、南泰路-瑞康路节点南泰路隧道、南泰路-华盛南路节点南泰路隧道、东晓南路-逸景路节点逸景路隧道、广州大道南快捷化改造涉及逸景路和南泰路立交节点、东晓南高架规划驶入和驶出匝道与项目同步建设实施,最大限度减轻区域交通压力。

  此外,在保障市政管线不受影响、保障消防安全的前提下,规划提出,同权属单位的地下空间可采取跨越城市道路整体联通建设的方式开发。综合考虑道路、绿地的功能与使用需求(如市政管网敷设情况及深度、兼容轨道或公服功能的需要),通过地下空间专项论证,整体统筹布局停车、设备及通道等功能,实现地下空间整体连通、高效使用。

  规划同时提出,因项目实施需要优化地块指标的,在不增加改造范围总计容建筑面积(住宅建筑面积),不减少产居比、绿地、路网密度、公益性用地和公建配套建筑面积,不改变单元主导功能、已公开出让建设用地的用地性质和规划指标、次干路及以上路网格局,保持单元划定的生态保护红线、历史文化保护紫线以及其他各类保护区边界等强制性要求的前提下,可由市规划和自然资源行政主管部门按照控制性详细规划局部调整办理。

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  在“三八”国际妇女节来临之际,3月2日,“巾帼暖人心 家和万事兴”主题巴士正式发车,市妇联“三八”国际妇女节维权反诈普法宣传活动在广州正佳广场顺利开展。

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  3月1日,一对夫妻背着患有肿瘤的小宝宝,乘坐中国南方航空CZ6617航班从贵阳起飞前往济南就医,乘务组获悉后主动帮助旅客筹集善款,并协调多部门为旅客争取时间,受助夫妻感动落泪,大爱无疆情满客舱。

  一些打工人会在上班的同时,选择一份兼职来减少经济压力,但是大家要注意找兼职工作时要擦亮双眼,提高自我保护意识,避免落入陷阱,更不要成为犯罪分子的帮凶,这些兼职做不得。

  近日,国家医保局、教育部、国家卫生健康委等部门共同发布《关于开展儿童参加基本医疗保险专项行动的通知》指出,深刻认识儿童及时参加基本医疗保险是坚持儿童优先发展,提升儿童综合素质,保障儿童参保权益的基础和前提。

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  近日,比特币价格突破60000美元,2月29日更是一度突破6.4万美元,近一个月涨幅超过40%。此轮比特币上涨动因在哪?

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  海口海关2日发布统计数据显示,自2020年12月海南自贸港首张“零关税”清单落地实施至今年2月底,海口海关累计监管“零关税”进口货值202亿元(人民币),减免税款38.1亿元。

  3月1日,中国与泰国互免持普通护照人员签证协定正式生效。上海机场边检站方面2日表。


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